A társaság évente elemzi a fűtésindítás tapasztalatait, melynek alapján az aktuális októberi fűtés beindításához több tényezőre is felhívják a figyelmet. Ennek ellenére is vannak olyan információk, amelyek nem, vagy nem jól jutnak el a miskolciakhoz – ezekre kérdeztünk rá Fignár Zoltánnál, a MIHÕ Kft. hőszolgáltatási üzemvezetőjénél.
– A fűtési idény beindulása előtt ajánlják a próbafűtést. Mit is jelent ez tulajdonképpen?
– A lakóközösségek részére igényük szerint próbafűtést biztosítunk szeptember 15-től. A próbafűtés lehetőséget nyújt arra, hogy a lakóközösség időben (a fűtési idény indulása előtt) észlelje a lakóépületen belüli, a felhasználói fűtési rendszer működésének hiányosságait. Ezáltal lehetőség nyílik a hibák – levegősödés, csobogás, elzárt szerelvények – kijavítására. Sajnos jellemzően a lakóközösségek a minimális költségek ellenére sem igénylik a próbafűtést. Ilyenkor ugyanis csak a felhasznált hőmennyiség díja jelentkezik költségként. Azokban az épületekben, ahol a fűtés indítása problémákat okoz, a belső fűtési hálózat hibáinak kijavítása jelenti általában a megoldást.
– Kinek kell ezeket a hibákat kijavítani?
– A lakóépületen belüli fűtési rendszer a felhasználók tulajdonában van. Az épületen belüli fűtési berendezések üzemeltetése, karbantartása, vagy korszerűsítése a felhasználó tulajdonos lakóközösség feladata. Fűtésindításkor probléma esetén általában a lakossági felhasználók a MIHÕ Kft. műszaki ügyeletére telefonálnak. Természetesen szívesen állunk rendelkezésre szakmai tanácsadással, azonban a lakóközösség tulajdonában lévő épületen belüli fűtési rendszer karbantartását a közösség képviselője által szerződéssel megbízott karbantartó, vagy erre a célra szerződtetett szakcég végzi. Ezek elérhetőségéről minden esetben a lakóközösség képviselője tud felvilágosítást nyújtani.
– Sok helyen végzik most a panelprogramot, fűtéskorszerűsítést. Ezekben a lépcsőházakban mikor indulhat a fűtés?
– Ahol a fűtési rendszer megbontott állapotú, ott a fűtés indítása csak a munkák befejezése, illetve a fűtési rendszeren végzett munkálatok összehangolása esetén oldható meg.
– Mit kell tudniuk a fűtésindításhoz azoknak, akiknek a lakásában már elkészült a fűtéskorszerűsítés?
– A radiátor fűtését szabályozó termosztatikus radiátorszelep a lakás belső hőmérsékletéhez igazodóan működik. Ha a beállított érték fölött van a helyiség hőmérséklete, akkor zárt állapota akadályozza a fűtési rendszer feltöltésekor a levegő eltávozását. Ez számtalan panasz forrása (nem fűt a radiátor, csörög a víz benne). Ennek kiküszöbölésére kérjük minden felhasználónkat, hogy a fűtés beindulásáig tartsa maximális nyitott állásban a szelepeket, azokat csak a beindulást követően állítsa a kívánt állásba!
– A fűtési idény beindulása előtt ajánlják a próbafűtést. Mit is jelent ez tulajdonképpen?
– A lakóközösségek részére igényük szerint próbafűtést biztosítunk szeptember 15-től. A próbafűtés lehetőséget nyújt arra, hogy a lakóközösség időben (a fűtési idény indulása előtt) észlelje a lakóépületen belüli, a felhasználói fűtési rendszer működésének hiányosságait. Ezáltal lehetőség nyílik a hibák – levegősödés, csobogás, elzárt szerelvények – kijavítására. Sajnos jellemzően a lakóközösségek a minimális költségek ellenére sem igénylik a próbafűtést. Ilyenkor ugyanis csak a felhasznált hőmennyiség díja jelentkezik költségként. Azokban az épületekben, ahol a fűtés indítása problémákat okoz, a belső fűtési hálózat hibáinak kijavítása jelenti általában a megoldást.
– Kinek kell ezeket a hibákat kijavítani?
– A lakóépületen belüli fűtési rendszer a felhasználók tulajdonában van. Az épületen belüli fűtési berendezések üzemeltetése, karbantartása, vagy korszerűsítése a felhasználó tulajdonos lakóközösség feladata. Fűtésindításkor probléma esetén általában a lakossági felhasználók a MIHÕ Kft. műszaki ügyeletére telefonálnak. Természetesen szívesen állunk rendelkezésre szakmai tanácsadással, azonban a lakóközösség tulajdonában lévő épületen belüli fűtési rendszer karbantartását a közösség képviselője által szerződéssel megbízott karbantartó, vagy erre a célra szerződtetett szakcég végzi. Ezek elérhetőségéről minden esetben a lakóközösség képviselője tud felvilágosítást nyújtani.
– Sok helyen végzik most a panelprogramot, fűtéskorszerűsítést. Ezekben a lépcsőházakban mikor indulhat a fűtés?
– Ahol a fűtési rendszer megbontott állapotú, ott a fűtés indítása csak a munkák befejezése, illetve a fűtési rendszeren végzett munkálatok összehangolása esetén oldható meg.
– Mit kell tudniuk a fűtésindításhoz azoknak, akiknek a lakásában már elkészült a fűtéskorszerűsítés?
– A radiátor fűtését szabályozó termosztatikus radiátorszelep a lakás belső hőmérsékletéhez igazodóan működik. Ha a beállított érték fölött van a helyiség hőmérséklete, akkor zárt állapota akadályozza a fűtési rendszer feltöltésekor a levegő eltávozását. Ez számtalan panasz forrása (nem fűt a radiátor, csörög a víz benne). Ennek kiküszöbölésére kérjük minden felhasználónkat, hogy a fűtés beindulásáig tartsa maximális nyitott állásban a szelepeket, azokat csak a beindulást követően állítsa a kívánt állásba!