A kizárólag szakmai kérdésekkel foglalkozó bejárásnál a beruházás lebonyolításáért felelős szakemberek álltak a média munkatársainak rendelkezésére, akik részletesen bemutatták azt a hatalmas munkát, amelyet az elmúlt hónapokban már elvégeztek, és óvatos prognózist is kaptunk arról, mikor nyithat ki újra Miskolc ikonikus fürdője. Legalábbis kivitelezői szempontból, hiszen a vakolókanál letétele után még jön a próbaüzem és számos hatósági engedély beszerzése.
Horváth Tamás, a polgármesteri hivatal műszaki lebonyolítója felidézte a 2024-ben történt tűzeset kapcsán felmerült problémákat, kitérve arra is, hogy a megkezdett munkálatok közben is számos, előre nem látható hibát tártak fel, valamint olyan jogszabályi és egyéb hatósági előírásoknak kellett megfelelni, amelyek a Barlangfürdő legutóbbi nagyobb renoválása óta - amely 2005 előtt történt - léptek hatályba. Tehát nem egyszerűen csak egy leégés utáni helyreállításról szól a Barlangfürdő projekt, hanem annál lényegesen többről. Szinte egy teljes felújításról, korszerűsítésről.
- Jelen pillanatban azokat a munkaterületeket tudjuk megmutatni, amelyeken a kivitelezés december 1. óta folyik. Ezek a fürdőcsarnok, a főépület és a barlangi járatok. Jelen kivitelezésnek nem szerződéses része a gyógyászati résznek a rekonstrukciója. Arra a tulajdonos önkormányzat jelenleg is külön forrásokat keres. Fontos rögzíteni, hogy a mostani beruházás nem csak egy normál tűzeset utáni helyreállítás, hanem egyben egy fejlesztés is, amelynek során többek között teljesen kicseréljük az épületgépészeti elemek száz százalékát, a légtechnikát, a fűtési rendszert a kazánokkal, hőcserélőkkel együtt. Megújulnak az öltözők is, valamint a teljes erős és gyenge áramú villamos hálózat. Ezeken túl mind a főcsarnokot, mind a barlangi járatokat érintően kiépült a padlófűtés. Az egyik legnagyobb munka volt, hogy a legújabb katasztrófavédelmi előírásoknak megfelelve jelentősen mélyíteni kellett a barlangjáratokat. Ezt csak lefelé lehetett megtenni. Átlagosan negyven-nyolcvan centiméternyi mélyítések készültek. Az új alapot pedig barlangász szakembereknek kellett végig kopogtatniuk, nehogy egy mélyebben lévő üreg okozzon később balesetet. És csak ezután jöhettek a beton és szigetelő rétegek, valamint a padló alatt futó vezetékek, padlófűtés, műszaki technika beépítése. Erre került rá az új kőpadló. És mindez csak egy részfeladat volt. Ebből is érzékelhető a teljes megújítás rendkívüli komplexitása – ismertette a műszaki szakember.
Egyebek mellett megtudtuk tőle azt is, hogy ezentúl számos ponton lesz kiépített tűzjelző, a fürdő egész területén tűz szakaszhatárokat alakítottak ki, speciális nyílászárókkal, szigetelésekkel, tűzálló gipszkartonozással és egyebekkel, azért, hogy ha bárhol tűz keletkezne a jövőben, az ne terjedhessen olyan gyorsan és pusztítóan tovább, mint 2024-ben.
- Természetes igény a miskolci emberek és vállalkozók részéről, hogy kapjanak egy határidőt, ezzel kapcsolatban állandóan jönnek a kérdések. Amiért korábban nem lehetett egyértelmű határidőt kijelölni annak oka éppen az volt, hogy munka közben számtalan új kihívás, új hiba, új előírás és így megoldandó feladat adódott hozzá a már meglévőkhöz. Mindegyik tolva maga előtt a végső határidőt is. Mostanra értünk el egy olyan szintre, amikor már látjuk a kivitelezési munkálatok végét. Megjegyzem úgy, hogy nyújtott műszakban és hétvégén is dolgoznak a munkások. Jelenleg tehát a kivitelezésnek a végső határideje az augusztus vége. Ezt a polgármester úr is tőlem tudja, miután sikerült felmérni a hátralévő munkálatok időigényét. Korábban ezért nem bocsátkozott ő sem találgatásokba. Amennyiben tehát további előre nem látott problémák nem merülnek fel, akkor augusztus közepén már tervezhetünk egy vizes próbaüzemet. Hogyha annak az eredménye megfelelő lesz, megkapunk minden szükséges engedélyt, akkor szeptembertől úgy gondolom, vendégeket tud majd fogadni a Barlangfürdő – közölte Horváth Tamás.
Hangsúlyozta, a fürdő külső területén is bőven akad még munka, például szintén a most hatályos előírásoknak megfelelve kell megoldani a medencék mosóvizének leeresztését, ami szintén egy bonyolult feladvány, tekintve, hogy minden ásás egy vízbázis fölött történik és műemlékvédelmi területen is, a Pálos kolostor tőszomszédságában. Vagyis az ÉRV-től kezdve a műemlékvédelmi hatóságig ebbe is be kell vonni számos szakértőt, vízügyi szakemberektől a régészekig.
Szabó Máté, a kivitelező Mento Kft. kommunikációs és marketing vezetője hangsúlyozta, tavaly decemberben vették át a munkaterületet a Barlangfürdőben, ahol folyamatosan dolgoznak.
- A Barlangfürdőben a kétezres évek eleje óta nem történt átfogó felújítás, tehát számos dolog elavult, elhasználódott az évek során, a fenntartó csak a működést igyekezett biztosítani. Aztán történt a tűzeset is, és igazából a kihívást az jelentette, hogy ezt a két dolgot komplexen együtt kell kezelnünk. Önmagában a tűzkárok elhárítása csak egy bizonyos műszaki tartalmat jelentett volna, azonban a bontási munkálatok, illetve az előrehaladás során sorra jelentkeztek olyan problémák, amelyek előre nem voltak láthatóak. Például olyan régi műszaki megoldások, amik már nem felelnek meg a jelenlegi előírásoknak. Ezekkel normál üzemben még működhet egy fürdő, de amikor felújításra, helyreállításra kerül sor, akkor már az érvényes szabályoknak kell megfelelni. Korábban beszéltünk a barlangjáratok mélyítéséről. Erre például azért volt szükség, mert idő közben mások lettek a katasztrófavédelmi szabályok, nagyobb keresztmetszetet írtak elő egy esetleges kimeneküléshez – tájékoztatott a kommunikációs vezető.
Hozzátette, a decemberi munkakezdés során még csak a tűzkárok helyreállításáról szólt a szerződés, azonban a bontási munkátok során olyan problémák kerültek sorra felszínre, amelyek többlet műszaki tartalmat jelentettek, és amelyek az eredeti szerződésben nem szerepeltek.
- Úgy kell ezt elképzelni, mint amikor az ember egy régi fürdőszobát akar felújítani. Csak ki akarja cserélni a csempét, a kádat, a csaptelepeket, aztán amikor lebontják a falról a burkolatot, akkor kiderül, hogy már sem a vízvezeték nem jó, sem a vízelvezetés nem jó, a villamoshálózatot is cserélni kell, és a többi. Tehát nagyon sok olyan dolog került felszínre itt a Barlangfürdőben is, amiknek a megoldása nélkül a Barlangfürdő nem kaphatott volna használatbavételi engedélyt. Ezért az önkormányzat, vagyis a beruházó nagyon bölcsen úgy döntött, hogy most, amikor egyébként is hozzá kellett nyúlni a Barlangfürdőhöz, ezeket a szükséges és indokolt felújításokat és korszerűsítéseket is megrendeli és elvégezteti. Ezért történt egy szerződésmódosítás és egy határidőmódosítás, annak érdekében, hogy olyan fejlesztések is megvalósuljanak, amelyek több évtizedre biztosíthatják a biztonságos és a szabályoknak megfelelő működést. És ne kelljen mondjuk egy év múlva feltörni a padlót és hosszú időre újra bezárni a Barlangfürdőt, mert ki kell cserélni az elromlott padlófűtést – világított rá Szabó Máté.
A kivitelező képviselője szerint a munkálatok az ütemtervnek megfelelően haladnak, sőt, a hosszabbított műszakokkal és a hétvégi munkavégzéssel igyekszenek a lehető leghamarabb elvégezni a munkákat, lefaragva a határidőből is, hogy mielőbb elkezdődhessen a próbaüzem.
