Az internetes hirdetéseket böngészve számos kiadó albérletet találtunk, elsősorban az Egyetemváros környékén.
Szobát már 35–50 ezer forint közötti havi bérleti díjért is ki lehet fogni. A legkeresettebbek azonban továbbra is a garzonlakások. Ezek jellemzően 28–37 négyzetméteresek, egy embernek vagy egy párnak is megfelelőek. Az árakat jelentősen befolyásolja az elhelyezkedés, az ingatlan állapota, valamint az, hogy bútorozott vagy bútorozatlan lakásról van-e szó. Plusz pont, ha erkély is tartozik a lakáshoz.
Garzon százezerért
A hirdetések között a legkedvezőbb ajánlat egy 37 négyzetméteres, másfél szobás, 4 négyzetméteres erkéllyel rendelkező lakás volt, nem messze az egyetemtől. A felújított konyhával és fürdőszobával rendelkező ingatlan havi 110 ezer forintért bérelhető.
Az egyik legdrágább ajánlat egy 55 négyzetméteres, két szobás, nyolc négyzetméteres erkéllyel rendelkező lakás, amelyet havi 150 ezer forintért hirdetnek. De havi 140 ezerért is találtunk olyan 37 négyzetméteres, 1 + 1 fél szobás, felújított, első emeleti lakást, amelyhez 6 négyzetméter erkély is tartozik.
Az Egyetemváros és Hejőcsaba környékén leginkább a 35–50 négyzetméteres garzonok, illetve az 50–60 négyzetméteres, két szobás panel- vagy téglaépítésű lakások iránt mutatkozik kereslet.
A 2026-os hirdetések és piaci összesítések alapján a Miskolci Egyetem környékén egy egyszobás garzonért általában 100–140 ezer forintot kérnek havonta, míg az 1,5–2 szobás lakások bérleti díja 130–180 ezer forint között mozog. Egy felújított, jól felszerelt kétszobás lakásért akár 170–220 ezer forintot is elkérhetnek, míg egy albérleti szoba havi díja jellemzően 45–80 ezer forint.
Az albérlet kiválasztásakor érdemes a járulékos költségekkel is számolni. A rezsi fogyasztástól függően jellemzően havi 20–40 ezer forint, a tulajdonosok pedig többnyire kéthavi kauciót kérnek.
Miskolc egészére vetítve az átlagos havi lakbér jelenleg körülbelül 130 ezer forint. Bár az ingatlanárak Miskolcon is emelkedtek az elmúlt években, a város továbbra is a kedvezőbb árú egyetemvárosok közé tartozik, Pécs mellett. Továbbra is Budapesten és Debrecenben a legdrágábbak az albérletek.
Marad a kollégium?
Akik a lehető legkedvezőbb megoldást keresik, azok számára továbbra is jó alternatívát jelenthet a kollégium, hiszen a Miskolci Egyetem kollégiumi díjai jóval alacsonyabbak az albérleti díjaknál.
Az Egyetemvárosban 7 kollégiumi épület található. Több mint 1600 férőhelyet tudnak biztosítani. Az árak az előző tanévhez képest nem változtak. Már 30 ezer forint alatti havidíjért is elérhető kollégiumi férőhely, az összeg azonban függ attól, hogy a hallgató állami ösztöndíjas vagy önköltséges képzésben tanul, illetve melyik épületben és milyen típusú szobában kap helyet. Egy, kettő, háromágyas szobák és 2+2-es apartmanok is vannak a kollégiumokban. A felújítás után elérhetőek az önálló kétágyas szobák saját fürdőszobával és konyharésszel. Elektronikus pályázati rendszerben kell jelentkezni, július 28-án indul és két hétig tart: augusztus 11-én éjfélkor jár le a határidő.
Aki biztosra akar menni, annak érdemes minél hamarabb dönteni: a felvételi ponthatárok kihirdetése után évről évre jelentősen megélénkül a kereslet a Miskolci Egyetem környéki albérletek iránt.
