Ugrás a tartalomra

A jogász válaszol: Előzetes bizonyítás közjegyző előtt

Létrehozva
Miskolci olvasónk levelében leírta, hogy a fél éve vásárolt házában, rövid idővel a birtokba lépés után repedések jelentkeztek. A hiba kijavítása rövid időn belül szükséges, mert be kell költöznie családjával. Az eladóval szemben szeretne igényt érvényesíteni, de a javítás után már nehezebben fogja tudni bizonyítani, milyen állapotban volt az ingatlan, mi okozta a problémát, és mekkora kár keletkezett. Kérdezi, hogy ezek után milyen lehetősége van ebben a helyzetben?

Levélírónk helyzetére az előzetes bizonyítás iránti kérelem adhat megoldást. 

Kép
Képünk illusztráció. Fotó: Getty Images

Ezt az eljárást az illetékes közjegyzőtől kérheti, igazságügyi szakértő kirendelésével. Az eljárás célja nem az, hogy a közjegyző eldöntse, kinek van igaza. A közjegyző nem döntést hoz, hanem lehetőséget teremt arra, hogy a fontos tényeket és bizonyítékokat szabályos eljárásban rögzítsék. A beszerzett szakvélemény vagy más bizonyíték később perben felhasználható, de akár abban is segíthet, hogy a felek peren kívül rendezzék a vitát.

Előzetes bizonyítás a per megindítása előtt, illetve már folyamatban lévő per esetén is kérhető, attól kezdve, hogy a keresetlevél perfelvételre alkalmas. A kérelem akkor lehet indokolt, ha a bizonyítás később várhatóan nem lenne eredményesen lefolytatható, vagy csak jelentős nehézséggel járna. Ugyancsak alapot adhat rá, ha az eljárás elősegíti a per elkerülését, vagy annak észszerű időn belüli lezárását.

A kérelmet főszabály szerint a kérelmező lakóhelye vagy tartózkodási helye szerint illetékes közjegyzőhöz kell benyújtani. Fontos, hogy a beadvány pontos és kellően részletes legyen. Tartalmaznia kell többek között a kérelmező személyes adatait, az ügy rövid tényállását, a bizonyítani kívánt tényeket, a rendelkezésre álló bizonyítékokat és az előzetes bizonyítás szükségességét alátámasztó körülményeket. Ha szakértő kirendelését kérik, meg kell jelölni a vizsgálat tárgyát és helyszínét, valamint azokat a konkrét kérdéseket is, amelyekre a szakértőnek választ kell adnia.

A fenti eljárás bár gyors, de semmiképpen nem egyszerű, ezért a megindításához is célszerű ügyvédi segítséget igénybe venni.

MINDENKIT ÉRHET JOGESET – Ha jogi problémájuk, kérdésük van, küldjék el szerkesztőségünk címére: 3525 Miskolc, Kis-Hunyad u. 9. A borítékra írják rá: „Mindenkit érhet jogeset”. E-mail: info@mikom.hu. Dr. Strassburger Gyula és dr. Tulipán Péter ügyvéd írásban válaszol.

dr. Strassburger Gyula ügyvéd

Ez is érdekelhet

Tisztújítás a KDNP miskolci szervezetében. Forrás: KDNP
Tisztújítás a KDNP miskolci szervezetében
Miskolc
A KDNP Országos Választmánya augusztus végén döntött arról, hogy a pártban soron kívüli tisztújítást kell tartani az ősz folyamán. A KDNP Miskolc Városi Szervezete a közelmúltban megtartotta a tisztújító taggyűlését.
A Kis Woodstock, az úttörőház, Miskolc főutcájának és a Szent György-kápolna története
Miskolc
Folytatódik sorozatunk: Reiman Zoltánnak, a Szemelvények Miskolc város történetéből blog szerkesztőjének az írását közöljük, helytörténeti érdekességekkel.
Képgaléria
Lukács Máté András lelkész beiktatása
Beiktatták Lukács Máté Andrást a Miskolc-Belvárosi Evangélikus Templomban
Miskolc
Ünnepi istentisztelet keretében, október 24-én beiktatták hivatalába Lukács Máté András evangélikus lelkészt a Miskolc-Belvárosi Evangélikus Templomban.